売地 益田市本町 土地②
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物件ポイント

敷地面積194.37㎡（約58.79坪）

価格 58.79万円

坪単価 1万円

  • 建築条件無
  • 平坦地
  • 更地

  • 所在地
    島根県益田市 本町
  • 取引態様
    仲介
  • 現況
    更地
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    第一種住居
  • 都市計画
    非線引き区域
  • 地勢
    平坦
  • 土地面積
    194.37m²
  • セットバック
    有
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 土地権利
    所有権
  • 接道状況
    一方
  • 接道方向1
    南
  • 接道間口1
    0.93m
  • 接道種別1
    公道
  • 接道幅員1
    3.8m
  • 周辺環境
    益田小学校　益田東中学校
  • 特記事項
    現況渡しとなります（再測量は行いません）
    南側接道の間口が0.93mと狭いため、建築基準法上の接道要件（原則2m以上）を満たしておらず、単独での建築はできません
    ただし、隣接する「益田市本町 土地①」を併せて購入いただくことで、建築が可能となります
    接道幅員は3.8mあり、道路中心から2mを確保するセットバックが必要です
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